家賃は「掛け捨て」

いくら払っても自分のものにはならない

<家賃6万円の場合>
・5年⇒360万円
・10年⇒720万円　
・25年1800万円　
・35年2520万円

• この金額を毎月捨てていることになる。
• マイホームを購入すれば自分の資産の為の支払いに変わる。
• 支払先は不動産屋か住宅ローン支払いの銀行かの違い。
• 住宅ローンはいづれ資産になる。

購入するなら少しでも早い方が良い

※35年間ローンを支払うと･･

・25歳で購入⇒60歳で完済
・35歳で購入⇒70歳で完済
・45歳で購入⇒80歳で完済

マイホーム維持費

マイホームは維持するにもお金が掛かります。

年間の支払いとして固定資産税。火災･地震保険はプランにもよりますが10年に1回。

20年位経つと家も古くなり修繕費用も掛かりますが、マンションは毎月ローンとは別に2万強の管理費･修繕費用が掛かってきます。

マイホームのデメリットで言えば引越しが簡単にできなくなりますが、落ち着ける自分の棲家があると心が豊かになる気がしますね。

・固定資産税
・火災･地震保険

まとめ

無理のないように自分の支払える毎月の金額から試算してみましょう。

自分で判断が付かない場合は不動産屋へ行って確認してみましょう。